Können wir uns das Eigenheim nach der Pensionierung leisten?

Ich bin 50, meine Frau 48. Wir möchten eine Eigentumswohnung kaufen. Worauf müssen wir achten, damit wir uns die Wohnung bis ins hohe Alter leisten können?

Die Renten aus AHV und Pensionskasse betragen in der Regel nicht mehr als 60 Prozent des Einkommens, welches über das BVG-Obligatorium versichert werden kann. Um den gewohnten Lebensstandard halten zu können, benötigen Sie jedoch etwa 80 Prozent des bisherigen Einkommens.
Bei einem eventuellen Vorbezug von Pensionskassengeldern für den Immobilienkauf sollten Sie deshalb vor allem auch die damit verbundenen Kürzungen Ihrer künftigen Rente beachten. Falls Sie diesen Finanzierungsweg wählen, sollten Sie die dadurch entstehende Vorsorgelücke möglichst schnell durch Einzahlungen in die Pensionskasse oder die Säule 3a wieder schliessen.
Wichtig ist, dass Ihre Versicherung oder Bank Ihre Hypothek auch nach dem Ausscheiden aus dem Berufsleben als tragbar einstuft: Die Hypozinsen und die Unterhaltskosten dürfen einen Drittel des Renteneinkommens nicht überschreiten. Dies auch dann, wenn der Hypothekarzins auf 5 Prozent steigen würde.
Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Eigentumswohnung machen, sollten Sie also wissen, wie viel diese maximal kosten darf, damit Sie auch in der dritten Lebensphase darin wohnen können. Nutzen Sie für die langfristige Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten das Know-how eines Vorsorgeberaters. Er kann Ihnen auch berechnen, wie stark Sie Ihre Hypothek bis zum Rücktritt aus dem Berufsleben abgebaut haben müssen und wie Sie dabei möglichst effizient vorgehen. Vor allem kann ein Vorsorgeberater auch abschätzen, ob Sie für die Bedienung Ihrer Hypothek zusätzlichen Versicherungsschutz beim Todes- oder Erwerbsausfall von Ihnen oder Ihrer Partnerin benötigen.

Weitere Informationen bei der Helvetia Generalagentur Rheinfelden und der Hauptagentur Frick oder unter www.helvetia.ch/hypotheken.

 

 

Der Experte:
Sven Heid
Marktverantwortlicher
Vorsorge / Finanz
Generalagentur Rheinfelden
M 079 930 03 74


Helvetia Versicherungen
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